Многие люди, не являющиеся строителями по профессии, способны легко определить высоту 16-этажнго дома, как и строения с любой другой этажностью. Они убеждены в том, что для этого достаточно умножить высоту одного этажа (3 метра) на их количество. Но это не так. Данная характеристика зависит от архитектурного проекта, месторасположения здания и других факторов. Высота 16-этажного дома – сколько она составляет в метрах? Об этом читайте в нашем материале.
Стандартные и индивидуальные проекты зданий
Чтобы определить высоту здания, нужно опираться только на его проект. Во времена государственной стандартизации, когда стояла острая необходимость в большом количестве недорогого жилья, типовые проекты подвергались экспертизе. Также они проходили апробацию в министерствах и комиссиях, а характеристики подбирались не столько для комфорта жителей, сколько исходя из возможности сэкономить средства.
Основные особенности строительства жилья тех времен:
- Масштабы строительства были огромными, поэтому даже небольшая экономия давала невероятные результаты – позволяла строить тысячи квадратных метров жилья.
- Наименее затратным объектом был пятиэтажный панельный дом. Он не предусматривает пожарные лестницы, лифты и лестничные площадки. Чуть позже стали строить девятиэтажные дома, благодаря чему удалось избежать застройки сельскохозяйственных площадей, не говоря об экономии на пожарных лестницах.
- Возведение панельных 9-этажных домов было выгодным – для тушения пожаров в них можно использовать стандартную пожарную лестницу. К тому же изготовление деталей для типовых проектов предусматривало лишь небольшие изменения домостроительных комбинатов, а для кирпичных заводов в небольших населенных пунктах оно и вовсе не требовалось.
Особенности процесса проектирования
Сравнивать дома сталинской и хрущевской эпох не имеет смысла, так как вплоть до 70-х годов в приоритете у государства было строительство 5-этажных панельных зданий.
Эта стратегия позволяла создавать большие площади жилья с хорошей экономией на материалах. По стандартам тех времен даже 6-этажный дом предусматривал наличие лифта, а в пятиэтажке он не нужен.
Строительство домов с большим количеством этажей требовало внушительных затрат. Дело не только в установке лифтов и большом количестве пассажиров. Немалых средств требовало строительство крыши и подземной части. Также стоит отметить вводы и выпуски большого количества инженерных коммуникаций.
Можно подумать, что строительство 16-этажного здания также позволяет сэкономить. Например, вместо 3-х крыш достаточно одной. То же самое можно сказать про инженерные коммуникации и другие особенности. Но снижение себестоимости 16-этажного дома на 6-7% не покрывает другие затраты. В итоге бюджет на строительство такого жилья больше, чем на 5-этажные панельные здания.
Многоэтажный дом предусматривает усиленные несущие конструкции, лифтовой узел и лестницы. Кроме того, для строительства нужны временные лифты. Возводить дом в 12 или 16 этажей в советское время было возможно только при соблюдении государственных стандартов. Определить высоту такого строения довольно сложно. Она зависит от множества характеристик. Например, был ташкентский проект, при создании которого учитывались погодные условия, средства и возможность переустройства домостроительного комбината.
Сейчас в России чаще всего строят дома в 13-17 этажей.
От чего зависит высота здания 16-этажного дома?
На этот параметр влияют несколько факторов:
- В высотном строительстве существуют нормы, определяющие максимальную высоту дома. К таковым относятся, например, статистическая прочность здания, устойчивость к воздействиям внешней среды, таким как землетрясение и другое, технические особенности строительства.
- Расположение. В зависимости от страны и города нормы высоты здания могут быть разными. Учитываются такие факторы как городской план строительства, сохранение культурных и исторических ценностей, безопасность и внешний облик города.
- Финансирование. Затраты на возведение и эксплуатацию высотных зданий могут быть очень большими. Поэтому высота здания может зависеть от имеющегося бюджета и от того насколько выгодно строить такой дом.
- Технические возможности. Возможности инженерии и строительства также могут влиять на высоту дома. Сегодняшние технологии позволяют возводить более высокие здания, чем раньше.
Как мы видим, высота здания определяется множеством факторов.
Определение высоты одного этажа здания
Можно подумать, что расчеты очень просты – нужно просто умножить количество этажей на высоту каждого из них. Как правило, она составляла от 2,7 до 3,6 м. Но при таких расчетах игнорируются нюансы, имеющие место при возведении подобных домов. К ним относятся, например, тип постройки, проект и вид стройматериалов.
В таких домах выше 12-го этажа нужно строить специальные карманы на лестничной клетке и не только. Строение предусматривает наличие грузового лифта, незадымляемой лестницы, технического этажа или пожарных переходов, пожарного водопровода и другое.
Сегодня для 16-этажных домов нет специального государственного стандарта. Он разрабатывается для конкретного здания, а первый этаж может находиться на высоте 2,7 или 3,15 метра от земли. Размеры здания зависят от климата, нюансов проекта, бюджета и других важных характеристик. При проектировании учитываются все необходимые факторы. При строительстве монолитного здания высота потолков может быть любой. Эта характеристика подбирается с учетом потребностей жителей.
Высота этажа в метрах зависит и от других важных параметров. К ним относятся размер плит для перекрытия, отделка пола и потолка, высота первого этажа и цоколя, особенности подвала, технического этажа и другое.
Можно самостоятельно определить высоту 16-этажного дома советских времен. Для этого нужно знать серию и номер проекта, длину дома, размер перекрытий, количество секций, а также материал – панель либо кирпич.
Точные размеры здания
Любой 16-этажный дом имеет высоту в диапазоне от 40 до 51,5 метра в зависимости от высоты потолков. Есть дома и выше, однако это редкость. При высоте потолка в монолитных домах – 2,5 м, размере перекрытия – 22 см высота дома оставит 43,5 м. Если первый этаж выше уровня земли на полметра, нужно прибавить и этот параметр.
Для достоверной информации рекомендуем обратиться в Государственный комитет за номером серии (например Ⅱ-68). Точные данные содержатся в характеристике. Для определения параметров новых домов нужно пойти тем же путем.
