Нормы охранной зоны тепловых сетей – теплотрассы, теплосети по СНиП, сколько метров в каждую сторону при подземной прокладке

Законы

Охранные зоны теплосетей создаются для безопасности при проведении работ, строительстве, посадке растений рядом с трубопроводом. Эта зона охраняется законом, регулирующим проведение вблизи нее любой деятельности, не касающейся теплоснабжения потребителей. Сегодня поговорим об особенностях охранной зоны тепловых сетей: сколько должно составлять расстояние от теплотрассы и теплосети по СНиП в метрах в каждую сторону при подземной прокладке?

Зона охраны тепловых сетей

Система теплоснабжения – это часть инфраструктуры любого населенного пункта. Ее целью является обеспечение комфорта и охрана здоровья населения. Система предполагает наличие надземных и подземных коммуникаций для проведения тепла в жилые дома. Законодательство охраняет систему теплоснабжения, поэтому устанавливает правовые нормы для охранных зон теплосети. Это помогает избежать аварий и поломок, которые снижают качество жизни граждан, что особенно ощутимо в зимний период.

Охранные зоны располагаются вдоль трасс прокладки теплосетей и представляют собой отрезок земли шириной не менее 3 метров в каждую сторону. Отсчет производится от крайней точки конструкций сетей либо от наружной поверхности изолированного провода бесканальной прокладки.

Основные регулирующие документы

В 2019 году прошла конференция по теплоснабжению, на которой помимо других обсуждались правовые вопросы данной отрасли. Владельцы теплосетей говорили о сложностях, связанных с их ремонтом и эксплуатацией. Причина тому — частое нарушение санитарной зоны теплотрассы. Над сетями организовывают автостоянки, садят деревья и возводят временные постройки, например небольшие магазины и гаражи.

Российское законодательство строго охраняет понятие «зона тепловых сетей».

Нарушение режима санитарных зон влечет денежные и административные взыскания. В ближайшее время будут приняты меры по охране прав владельцев теплосетей.

Санитарная зона необходима не только для теплосетей. Она нужна для правильной работы любого трубопровода, транспортных магистралей, устройств транспортировки электроэнергии.

Каждая отрасль имеет свою законодательную базу – документы и особые распоряжения. Это необходимо для должного функционирования и защиты объектов от повреждений. Также важно сохранить здоровье граждан, находящихся недалеко от аварии.

Нормы охранной зоны тепловых сетей – теплотрассы, теплосети по СНиП, сколько метров в каждую сторону при подземной прокладке

Основные нормативные документы, качающиеся охранной зоны теплосетей – это:

  1. Приказ Госстроя РФ за № 92 «Организационно-методические рекомендации по эксплуатации теплосетей», а также рекомендации по эффективному использованию и безопасности коммуникаций теплосетей.
  2. Правила эксплуатации, описанные в Приказе министерства архитектуры и строительства от 1992 года. Они обязательны для любых компаний, занимающихся строительством, ремонтом и реконструкцией в месте расположения теплотрассы и ее охранной зоны.
  3. В регионах и населенных пунктах РФ на базе основного закона могут быть введены местные нормы. Они должны содержать минимальные требования, описанные в Типовых правилах и СНиП.

Согласно пункту 4 Типовых правил главный документ, касающийся безопасности в данной области – это СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети». Документ содержит информацию о расстоянии по горизонтали от трубопровода до зданий и инженерных объектов.

Приказ Министерства энергетики РФ №113 от 2003 года запрещает использование тепловых энергоустановок в местах, где располагается теплопровод. Это качается любого учреждения вне зависимости от статуса.

При организации санитарной зоны теплопровода отсутствует единый подход, который был бы отражен в существующем законе.

Нормы охранной зоны тепловых сетей – теплотрассы, теплосети по СНиП, сколько метров в каждую сторону при подземной прокладке

Перечень ограничений в зонах охраны тепловых сетей

СНиП «Тепловые сети», который является основным документом, регламентирующим расстояния, обозначает только минимальную дистанцию от теплосетей до различных объектов. Она может зависеть от климата конкретной местности, силы ветра и перепадов температуры. Имеет значение тип прокладки – надземный или подземный, а также рельеф местности и плотность застройки. Согласно нормативам строительство в охранной зоне запрещено.

Правила эксплуатации выполняются организациями, осуществляющими строительство, реконструкцию и обслуживание тепловых сетей и не зависят от правового статуса предприятия. Вблизи теплосетей запрещено:

  1. Размещать станции по заправке топливом, а также материалы, подверженные горению.
  2. Возводить сооружения, препятствовать доступу к подъездам и входу к ним.
  3. Строить детские площадки, автостоянки и рынки.
  4. Сжигать мусор, организовывать свалки.
  5. Посторонним людям проникать в помещения теплосетей, опускать в них мусор.
  6. Нарушать целостность изоляции, повреждать металлический слой, ходить по трубопроводам.
  7. Проникать в помещения, где проводятся работы по обслуживанию теплосетей.

Сотрудники, участвующие в проведении работ знакомятся с расположением труб и особенностями обслуживания. Запись о проведенной инструкции регистрируется в специальном журнале, а работники ставят роспись.

Нормы охранной зоны тепловых сетей – теплотрассы, теплосети по СНиП, сколько метров в каждую сторону при подземной прокладке

Для проведения любых видов работ физические и юридические лица должны получить письменное разрешение собственников теплосетей. При отсутствии такового запрещено:

  • строительство, перепланировка, снос и капитальный ремонт зданий;
  • посадка зеленых насаждений;
  • погрузка и выгрузка товаров, укладка дорожных покрытий и грунта;
  • сооружение переездов и переходов.

Владелец должен дать согласия за 3 дня до начала работ. Разрешение выдается только при соблюдении сохранности тепловой сети. Организации, на территории которых располагаются тепловые сети, обязуются предотвращать инциденты, угрожающие надежности конструкции.

Особенности размещения тепловых сетей

Любая организация должна обозначить статус тепловых сетей. Не стоит забывать и о других охранных зонах: линиях электропередач, газопроводах, железнодорожных путях, автострадах и т.д.

Стоит помнить о том, что наличие письменного согласия не отменяет обязательного соответствия нормам СНиП и Типовым правилам. Эти документы запрещают препятствие доступу к наружным теплосетям и средствам обслуживания. Нормы удаленности обозначены для охраны трубопровода.

Регистрация

За размещение охранной зоны отвечает организация, осуществляющая эксплуатацию и обслуживание соответствующего объекта. Она должна обратиться в исполнительный орган по надзору в сфере электроэнергетики с заявлением об установлении границ охранной зоны теплопровода. Оно будет рассмотрено в течение пятнадцати дней. После согласования границ следует обратиться в кадастровый орган с заявлением о регистрации данных о границах в госреестр.

Нормы охранной зоны тепловых сетей – теплотрассы, теплосети по СНиП, сколько метров в каждую сторону при подземной прокладке

Методика определения зоны охраны

Базовое требование СНиП – минимальное удаление от края тепловой сети в 3 метра. Тем не менее, местные власти могут решать, сколько составит отступ в конкретном случае. Это зависит от погодных условий, типа прокладки сети, размера труб и других факторов.

При этом допускается только увеличение дистанции.

Информацию о местонахождении трубопровода можно получить в управлении строительства и архитектур или у собственников теплосетей. В нормативном акте регистрации земельной собственности всегда указывается официальное расстояние ограничения.

В месте охранной зоны без специального разрешения нельзя посадить даже кустарник. Толстые ветки растений представляют опасность для трубопровода.

При нарушении охранной зоны собственник может обратиться в суд. Если последствием стала авария или поломка, нарушитель возмещает ущерб.

Нормы охранной зоны тепловых сетей – теплотрассы, теплосети по СНиП, сколько метров в каждую сторону при подземной прокладке

Юридические аспекты тепловых сетей

Последние обновления строительных СНиП и других законодательных норм говорят о том, что наказание за нарушение санитарной зоны в категории «Правонарушение без лишения владения» ужесточилось. Суд рассматривает такие дела, опираясь на данные о регистрации собственности в зоне теплосетей. В этих документах есть информация о том, сколько метров в каждую сторону от трубопровода составляет санитарная зона.

Если факт нарушения подтвержден документально, в результате рассмотрения дела суд может вынести решение не только о прекращении работ или действий, нарушающих норматив. Он может постановить убрать постройки, возведенные на запрещенной территории. В этом случае срок исковой давности не играет роли.

Заключение

Правовые нормы, разработанные для охранных зон теплосетей, имеют характерные особенности. Они определяются главным образом ведомственными актами. Существуют нормативы по удалению сооружений от данных зон на минимальное расстояние. Они определяются в зависимости от диаметра, типа прокладки и других характеристик. Регистрация информации о таких участках – довольно трудоемкий процесс. Но если необходимые сведения в госреестре отсутствуют, есть риск признания законной застройку на территории охранной зоны. При нарушении прав собственников теплосетей они могут обратиться в суд или управление Государственной службы по технологическому, экологическому, атомному надзору с жалобой.

Оцените статью
Ридер
Добавить комментарий